山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《山東省建筑防水工程技術(shù)導(dǎo)則》通知

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為指導(dǎo)我省新建、改建、擴(kuò)建工程建筑防水設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，實(shí)施專項(xiàng)治理，有效解決房屋滲漏問(wèn)題，提高防水工程質(zhì)量和技術(shù)水平，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制了《山東省建筑防水工程技術(shù)導(dǎo)則》，經(jīng)審查通過(guò)，批準(zhǔn)為山東省工程建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則，編號(hào)為JD 37-001-2023。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

本導(dǎo)則由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由山東省建設(shè)工程質(zhì)量安全中心負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2023年2月28日

前　言

建筑防水工程質(zhì)量直接關(guān)系到人民群眾的切身利益，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省關(guān)于工程質(zhì)量提升工作部署要求，對(duì)建筑防水工程實(shí)施專項(xiàng)治理，是解決好人民群眾關(guān)注的問(wèn)題，全面提升建筑工程質(zhì)量水平，提高

人民群眾滿意度的重要舉措。為提高我省建筑防水工程質(zhì)量和技術(shù)水平，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，組織編制了《山東省建筑防水工程技術(shù)導(dǎo)則》。建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、建材等相關(guān)單位，要結(jié)合本導(dǎo)則有關(guān)要求，落實(shí)和完善工作路徑，認(rèn)真開(kāi)展《導(dǎo)則》宣貫、技術(shù)培訓(xùn)并貫徹執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保的高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)。

本導(dǎo)則的主要技術(shù)內(nèi)容：1. 總則；2. 術(shù)語(yǔ)；3. 基本規(guī)定；4. 材料；5. 設(shè)計(jì)；6. 施工；7. 驗(yàn)收；8 附則。

本導(dǎo)則由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由山東省建設(shè)工程質(zhì)量安全中心負(fù)責(zé)具體條文內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)寄送山東省建設(shè)工程質(zhì)量安全中心（地址：濟(jì)南市歷下區(qū)朝山街 25 號(hào)，郵政編碼：250011，電話：0531-51765311，電子郵箱：[email protected]）。

主 編 單 位 ：山東省建設(shè)工程質(zhì)量安全中心

青島市建筑工程管理服務(wù)中心

參 編 單 位 ：青島市建設(shè)機(jī)械與建筑材料協(xié)會(huì)防水分會(huì)

山東興華建設(shè)集團(tuán)有限公司

中建八局第四建設(shè)有限公司

青島一建集團(tuán)有限公司

青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司

山東省建設(shè)執(zhí)業(yè)培訓(xùn)與注冊(cè)中心

主要起草人員 ：王華杰　嵇　飆　王　鵬　崔　浩　解宗龍　

韓麗麗　曹京強(qiáng)　劉忠輝　陳兆升　周建平

劉宅柯　路緒剛　時(shí)景彬　劉志強(qiáng)　王　偉

王全基　高　英

主要審查人員：董文斌　陳惠宇　王　曉　邢慶毅　孫邦君

李兆龍　劉凡民

1　總　則

1.0.1　本導(dǎo)則適用于指導(dǎo)山東省新建、改建、擴(kuò)建工程建筑防水設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。

1.0.2　建筑防水工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合國(guó)家、省和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1.0.3　建筑防水工程應(yīng)積極采用通過(guò)技術(shù)評(píng)估或鑒定，并經(jīng)工程實(shí)踐證明質(zhì)量可靠的新材料、新技術(shù)、新工藝。

2　術(shù)　語(yǔ)

2.0.1　柔性防水層 flexible waterproof layer

具有柔韌性和較大延伸率的防水構(gòu)造層。

2.0.2　剛性防水層 rigid waterproof layer

具有較高強(qiáng)度、無(wú)延伸性能的防水構(gòu)造層。

2.0.3　復(fù)合防水層 compound waterproof layer

由彼此相容的卷材和涂料組合而成的防水層。

2.0.4　防水涂料 waterproof coating

具有防水功能的涂料，主要分為柔性防水涂料和剛性防水涂料。

2.0.5　預(yù)鋪防水卷材 pre-applied waterproofing sheet

以塑料、瀝青、橡膠為主體材料，一面有自粘膠，膠表面采用不粘或減粘材 料處理，能與后澆混凝土粘結(jié)的防水卷材。

2.0.6　預(yù)鋪反粘法 pre-applied full bonding installation

將覆有高分子自粘膠膜層的防水卷材空鋪在基面上，然后澆筑結(jié)構(gòu)混凝土，使混凝土漿料與卷材膠膜層緊密結(jié)合的施工方法。

3　基本規(guī)定

3.0.1　建筑防水工程應(yīng)嚴(yán)格遵循“功能確保、防排結(jié)合、構(gòu)造合理、剛?cè)嵯酀?jì)、綠色環(huán)保”的原則。

3.0.2　建設(shè)單位對(duì)防水工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任，不得肢解發(fā)包防水工程和違規(guī)指定分包單位；設(shè)計(jì)單位對(duì)防水設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任 ；施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。各責(zé)任主體要認(rèn)真履行各自的質(zhì)量責(zé)任，保證防水工程質(zhì)量。

3.0.3　建筑防水工程宜采用環(huán)保型高分子防水卷材、改性瀝青防水卷材、水性或高固含量防水涂料等防水材料，防水材料的耐久性應(yīng)與工程防水設(shè)計(jì)工作年限相適用。

3.0.4　工程防水設(shè)計(jì)工作年限應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　地下工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作年限；

2　屋面工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于 20 年；

3　室內(nèi)工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于 25 年；

4　非侵蝕性介質(zhì)蓄水類工程內(nèi)壁防水層設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于10 年。

3.0.5　施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)編制防水設(shè)計(jì)專篇。設(shè)計(jì)專篇應(yīng)包含地下、屋面、外墻、室內(nèi)防水的材料要求及詳細(xì)構(gòu)造，包括各類接縫防水構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造。

3.0.6　設(shè)計(jì)文件有創(chuàng)新性的技術(shù)方法和措施或設(shè)計(jì)文件有特殊要求的工程，建設(shè)單位應(yīng)組織專家對(duì)防水工程設(shè)計(jì)評(píng)審，評(píng)審宜在施工圖審查前進(jìn)行。

3.0.7　采用企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)（含圖集）的產(chǎn)品，其產(chǎn)品關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)不得低于現(xiàn)有國(guó)家、行業(yè)的要求。

4　材　料

4.1　一般規(guī)定

4.1.1　建筑防水工程中使用的防水材料的性能應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本導(dǎo)則的規(guī)定，當(dāng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本導(dǎo)則對(duì)材料的要求高于材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本導(dǎo)則的要求。

4.1.2　建筑工程中使用的防水材料應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。室內(nèi)采用的防水材料應(yīng)增加有害物質(zhì)限量檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)技術(shù)要求。

4.1.3　屋面壓型金屬板等其他材料的防水性能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定。

4.1.4　現(xiàn)場(chǎng)采用的防水材料厚度不得低于設(shè)計(jì)要求厚度，且每道防水層厚度應(yīng)滿足防水設(shè)防的最小厚度要求。

4.1.5　建筑防水工程中采用的防水材料名稱及標(biāo)識(shí)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并應(yīng)明確標(biāo)識(shí)產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

4.2　防水卷材和防水涂料

4.2.1　防水卷材進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)檢測(cè)接縫剝離強(qiáng)度和搭接縫不透水性，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合表 4.2.1-1、表 4.2.1-2 規(guī)定，種植屋面用防水卷材接縫剝離強(qiáng)度還應(yīng)符合《種植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468 相關(guān)規(guī)定。

4.2.2　耐根穿刺防水材料應(yīng)通過(guò)耐根穿刺試驗(yàn)。化學(xué)阻根類產(chǎn)品應(yīng)提供阻根劑含量檢測(cè)報(bào)告，批次產(chǎn)品的出廠報(bào)告中應(yīng)標(biāo)明阻根劑含量以備檢測(cè)。

4.2.3　長(zhǎng)期處于腐蝕性環(huán)境中的防水卷材或防水涂料，應(yīng)通過(guò)腐蝕性介質(zhì)耐久性試驗(yàn)。

4.2.4　卷材防水所選用的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等均應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。

4.2.5　防水卷材和防水涂料最小厚度應(yīng)符合表 4.2.5 的相關(guān)規(guī)定。

4.2.6　高分子預(yù)鋪防水卷材應(yīng)符合《預(yù)鋪防水卷材》GB/T23457 中高分子類防水卷材的技術(shù)指標(biāo)要求。

4.2.7　執(zhí)行《濕鋪防水卷材》GB/T35467 標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材不得作為高分子防水卷材使用，不得作為預(yù)鋪防水層使用。

4.3　密封材料

4.3.1　高分子止水帶的性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高分子防水材料　第 2 部分：止水帶》GB/T18173.2 的要求。

4.3.2　高分子防水卷材膠粘劑的性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高分子防水卷材膠粘劑》JC/T863 的要求。

4.3.3　丁基橡膠防水密封膠粘帶的性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《丁基橡膠防水密封膠粘帶》JC/T942 的要求。

4.3.4　預(yù)制混凝土外墻板接縫用密封膠應(yīng)采用耐候密封膠，且與混凝土具有相容性，其最大伸縮變形量和剪切變形性等均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土建筑接縫用密封膠》JC/T881 的規(guī)定，當(dāng)選用硅酮類密封膠時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《硅酮和改性硅酮建筑密封膠》GB/T14683 的規(guī)定。

5　設(shè)　計(jì)

5.1　一般規(guī)定

5.1.1　建筑防水工程設(shè)計(jì)應(yīng)做到風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別明晰、定級(jí)準(zhǔn)確、方案合理可靠，并應(yīng)兼顧施工的便利性。

1　防水工程設(shè)計(jì)在滿足相關(guān)規(guī)范要求的前提下，可以根據(jù)實(shí)際情況提升防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

2 根據(jù)工程類別和工程使用環(huán)境類別確定防水等級(jí)。

5.1.2　建筑防水工程應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工環(huán)境條件進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。

1　設(shè)計(jì)單位在防水工程設(shè)計(jì)中應(yīng)依據(jù)國(guó)家、行業(yè)及山東省有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，防水設(shè)計(jì)不得隨意變更，確需變更的，不得降低防水等級(jí)及減少防水措施，按規(guī)定需報(bào)經(jīng)施工圖審查的，報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查；

2　選用的防水材料應(yīng)注明品種、規(guī)格、型號(hào)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范標(biāo)注防水材料名稱，防水材料名稱中不得添加指向性代號(hào)，相關(guān)物理性能指標(biāo)應(yīng)滿足現(xiàn)行工程防水規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.1.3　地下工程主體結(jié)構(gòu)的底板、外墻、頂板應(yīng)采用防水混凝土，并明確混凝土抗?jié)B等級(jí)。

5.1.4　當(dāng)設(shè)計(jì)選用剛性防水材料時(shí)應(yīng)符合以下規(guī)定：

1　剛性防水材料宜與柔性防水材料配合使用；

2　剛性防水材料應(yīng)直接施涂于防水混凝土主體上；

3　蓄水類工程主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，當(dāng)內(nèi)側(cè)防水層采用剛性防水材料時(shí)，露天蓄水池宜增加柔性防水層。

5.1.5　排（蓄）水板不得作為耐根穿刺防水層使用，也不得單獨(dú)作為防水卷材、防水涂料的保護(hù)層。

5.1.6　復(fù)合防水設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮不同防水材料的相容性，不相容的防水材料禁止直接疊合使用。非瀝青基防水涂料的上層禁止與熱熔類防水卷材直接疊合施工。

5.1.7　地下密閉空間、通風(fēng)不暢空間和易燃材料附近的防水工程，禁止使用溶劑型防水涂料和明火熱熔法施工的防水卷材。

5.1.8　地下室外墻防水層外側(cè)應(yīng)設(shè)置保溫層和磚砌保護(hù)墻等保護(hù)措施。

5.1.9　地下室頂板的防水宜采用冷施工非固化持粘類防水涂料與相容性卷材疊合使用的方法。

5.1.10　屋面找坡層應(yīng)采用吸水率小于 20% 的輕質(zhì)材料，且其承載力能滿足施工及使用要求。屋面保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分隔縫，水泥砂漿保護(hù)層不大于 1m 設(shè)置分隔縫，細(xì)石混凝土保護(hù)層不大于 3m 設(shè)置分隔縫。

5.1.11　保溫屋面應(yīng)按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）的相關(guān)要求設(shè)置屋面排汽構(gòu)造。

5.1.12　重力排水的屋面，每個(gè)匯水區(qū)域的雨水排水口不宜少于兩個(gè) ；大型屋面宜采用虹吸式雨水排水系統(tǒng)，有蓄排水措施的地下室頂板可采用虹吸式雨水排水系統(tǒng)。

5.1.13　室內(nèi)廚房、水暖機(jī)房及管井等場(chǎng)所的樓面、地面，開(kāi)敞式外廊、陽(yáng)臺(tái)的樓面應(yīng)設(shè)防水層。有防水要求的室內(nèi)墻面迎水面、有配水點(diǎn)的墻面應(yīng)采取防水措施。

5.1.14　衛(wèi)生間采用輕質(zhì)隔墻時(shí)，其四周根部除門洞外，應(yīng)做混凝土坎臺(tái) , 并應(yīng)至少高出相連房間的樓、地面飾面層 200mm。

5.1.15　衛(wèi)生間的采暖管線禁止從門口敷設(shè)進(jìn)入，可從側(cè)墻翻過(guò)防水坎后敷設(shè)進(jìn)入。

5.1.16　樓、地面的防水層在門口處應(yīng)水平延展，且向外延展的長(zhǎng)度不應(yīng)小于 500mm，向兩側(cè)延展的寬度不應(yīng)小于 200。

5.1.17　外墻飾面涂料應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀Ｕ移綄幽佔(zhàn)邮┕ね瓿珊髴?yīng)涂刷一道防水封閉底漆。

5.2　防水材料設(shè)計(jì)要求

5.2.1　改性瀝青類防水材料：

1　建筑工程防水不應(yīng)單獨(dú)使用無(wú)胎基改性瀝青防水卷材，可與有胎體防水卷材復(fù)合使用；

2　選用自粘型改性瀝青防水卷材時(shí)需考慮季節(jié)變化對(duì)防水施工的影響；

3　地下工程設(shè)計(jì)施工應(yīng)采用彈性體改性瀝青防水卷材Ⅱ型、自粘聚合物改性瀝青防水卷材Ⅱ型等滿足規(guī)范要求的防水材料；

4　種植屋面應(yīng)按一級(jí)防水等級(jí)設(shè)防，防水層應(yīng)為三道，上道材料應(yīng)為耐根穿刺防水材料，其余兩道防水層應(yīng)疊合鋪設(shè)且防水材料應(yīng)相容。

5　保溫屋面采用兩道熱熔改性瀝青防水卷材時(shí)，如分別位于保溫層的上、下部位，單層應(yīng)采用 4.0mm 改性瀝青防水卷材 ；兩道熱熔改性瀝青防水層復(fù)合使用時(shí)宜采用 4.0mm+3.0mm。

5.2.2　高分子類防水卷材：

1　高分子防水卷材與防水涂料復(fù)合使用時(shí)材料需相容，瀝青類防水涂料不應(yīng)與三元乙丙橡膠（EPDM）、熱塑性聚烯烴（TPO）、聚氯乙烯（PVC）等高分子防水卷材直接復(fù)合使用；

2 預(yù)鋪施工的高分子防水卷材應(yīng)符合《預(yù)鋪防水卷材》GB/T23457高分子材料技術(shù)要求；

3　當(dāng)防水層依附的主體造型復(fù)雜、凹凸變化較大時(shí)，應(yīng)選擇材質(zhì)柔軟的防水材料，方便施工。

5.2.3　防水涂料及水泥基防水材料：

1　室內(nèi)防水工程不得使用溶劑型防水涂料；

2　外涂型水泥基滲透結(jié)晶型防水材料的性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料》GB18445 的規(guī)定，用量不應(yīng)小于1.5kg/m²，且厚度不應(yīng)小于 1.0mm。

5.3　防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)

5.3.1 地下工程防水設(shè)計(jì)中應(yīng)對(duì)防水工程易滲漏的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)繪制詳圖，詳圖中除應(yīng)標(biāo)出構(gòu)造做法外，還應(yīng)對(duì)復(fù)雜部位的施工順序予以說(shuō)明 ；

重點(diǎn)部位包括但不限于變形縫、施工縫、后澆帶、樁頭、穿墻管、抗浮錨桿、陰陽(yáng)角等。施工縫、后澆帶、變形縫處宜采用鋼板止水帶或自粘膠橡膠止水帶。

5.3.2　建筑物的陰陽(yáng)角、外窗周邊、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)擱板、女兒墻等有防水要求的部位應(yīng)繪制節(jié)點(diǎn)詳圖，采用預(yù)制構(gòu)件的外墻應(yīng)有完善的防水構(gòu)造措施。關(guān)鍵連接部位應(yīng)采用符合《混凝土建筑接縫

用密封膠》、《丁基橡膠防水密封膠粘帶》技術(shù)指標(biāo)要求的防水密封材料進(jìn)行密封連接。

5.3.3 地下室外墻防水層外側(cè)保溫材料的熱阻不應(yīng)小于 1.8[( ㎡ .K)/W],當(dāng)?shù)叵率衣裆畈怀?9.0m 時(shí)保溫層的壓縮強(qiáng)度不應(yīng)小于 150kPa，埋深超過(guò) 9.0m 時(shí)需滿足結(jié)構(gòu)計(jì)算所需的壓縮強(qiáng)度；保溫層外側(cè)應(yīng)設(shè)磚砌保

護(hù)墻保護(hù)。

5.3.4　穿過(guò)地下室地面、頂板、外墻及室內(nèi)有水房間樓面的管道應(yīng)設(shè)帶止水鋼板的防水套管，外墻上的孔洞應(yīng)封堵密實(shí)并作三遍防水處理。

5.3.5　卷材防水層的收頭應(yīng)壓入預(yù)留的墻體凹槽內(nèi)或上翻至較高水平面處固定牢固，不得出現(xiàn)朝天縫。

5.3.6　外窗外側(cè)四周宜敷設(shè)防水膠帶。

5.3.7　外墻變形縫部位應(yīng)采取防水加強(qiáng)措施。當(dāng)采用增設(shè)卷材附加層措施時(shí)，卷材兩端應(yīng)滿粘于墻體，滿粘的寬度不應(yīng)小于 150mm，并應(yīng)釘壓固定，卷材收頭應(yīng)采用密封材料密封。

5.3.8　無(wú)變形縫的高低建筑錯(cuò)層處的屋面宜降板，本層窗臺(tái)以下外墻宜為混凝土墻體。

6　施　工

6.1　一般規(guī)定

6.1.1　防水工程施工前，施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。施工方案應(yīng)明確開(kāi)展防水工程的施工計(jì)劃、工藝技術(shù)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)分析、保證措施、驗(yàn)收要求等相關(guān)內(nèi)容，還應(yīng)針對(duì)易發(fā)生滲漏的部位和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，制定防控措施。

6.1.2　防水工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。施工前，施工單位應(yīng)對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底。

6.1.3　防水材料及配套輔助材料，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)外墻密封材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說(shuō)明書、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

防水卷材進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包含無(wú)處理時(shí)卷材接縫剝離強(qiáng)度和搭接縫不透水性檢測(cè)結(jié)果。地下、屋面、外墻、廁浴間（有防水要求的陽(yáng)臺(tái)）以及防滲接頭等防水材料、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)外墻密封材料必須實(shí)施

見(jiàn)證取樣和送檢。

6.1.4　防水施工應(yīng)實(shí)施樣板領(lǐng)路。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按涉水部位，分別制作實(shí)物樣板，明確防水工藝操作要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收確認(rèn)，住宅小區(qū)應(yīng)按不同戶型設(shè)置實(shí)物樣板間。樣板經(jīng)

驗(yàn)收合格后，方可展開(kāi)施工，防水工程實(shí)際施工過(guò)程和完工狀態(tài)應(yīng)做到與實(shí)物樣板一致。

6.1.5　防水施工前應(yīng)確認(rèn)基層已驗(yàn)收合格，基層質(zhì)量應(yīng)滿足防水材料施工要求。

6.2　重要部位、重要環(huán)節(jié)施工

6.2.1　地下防水工程施工期間，必須保持地下水位穩(wěn)定在工程底部最低高程 500mm 以下，必要時(shí)應(yīng)采取降水措施。

6.2.2　防水混凝土施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求，防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B性能必須符合設(shè)計(jì)要求；

2　運(yùn)輸與澆筑過(guò)程中嚴(yán)禁加水；

3　防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，應(yīng)合理留置施工縫，并對(duì)施工縫按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行處理。墻體上的垂直施工縫宜與變形縫相結(jié)合，墻體最低水平施工縫應(yīng)高出底板表面不小于 300mm，距墻孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm，并避免設(shè)在墻體承受剪力最大的部位；

4　防水混凝土終凝后應(yīng)立即進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d ；粉煤灰混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 28d ；　

5　后澆帶部位的混凝土施工前，交界面應(yīng)做糙面處理，并應(yīng)清除積水和雜物。

6.2.3 屋面防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢；

2　檐口 800mm 范圍內(nèi)的卷材應(yīng)滿粘。立面或大坡面鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)采用滿粘法，并宜減少卷材短邊搭接。屋面坡度大于 25％時(shí)，卷材還應(yīng)采取釘壓固定措施；

3　等高變形縫頂部應(yīng)加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，搭接寬度不小于 50mm，并做好防銹處理；高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材收頭處應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴(yán)，金屬蓋板也應(yīng)固定牢固并密封嚴(yán)密；

4 耐根穿刺防水卷材的施工方法應(yīng)與耐根穿刺檢測(cè)報(bào)告中注明的施工方法一致；

5　防水層施工完成后，后續(xù)工序施工不應(yīng)損害防水層，在防水層上堆放材料應(yīng)采取防護(hù)隔離措施。

6.2.4　外墻防水應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　凸出外墻面的挑檐、雨蓬、空調(diào)擱板等板面設(shè)置不小于 2% 的結(jié)構(gòu)排水坡度；

2　穿過(guò)外墻的管道宜采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于5％，套管周邊應(yīng)用中性硅酮耐候密封膠等作防水密封處理；

3　外墻門框、窗框、伸出外墻管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在建筑外墻防水施工前安裝完畢；

4　外窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置不小于 5％的外排水坡度，窗臺(tái)不得高于外窗排水口；

5　凸出墻面有排水要求的部位底部應(yīng)做滴水線，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象；

6　凸出墻面的構(gòu)件進(jìn)行保溫層施工時(shí)，應(yīng)避免出現(xiàn)朝天縫。幕墻與結(jié)構(gòu)收口處、外墻裝飾收口、管道及設(shè)備支架穿越保溫板處、墻體頂部收口處等，在其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠措施并做防水密封處理。

6.2.5　室內(nèi)防水應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　衛(wèi)生間管道穿樓板處 應(yīng)優(yōu)先采用止水節(jié)；

2　防水涂料在大面積施工前，應(yīng)先在陰陽(yáng)角、管根、地漏、排水口、設(shè)備基礎(chǔ)根等部位施做附加層，并應(yīng)夾鋪胎體增強(qiáng)材料，附加層的寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

3　用水空間與非用水空間樓地面交接處應(yīng)有防止水流入非用水房間的措施。衛(wèi)生間、浴室、不封閉陽(yáng)臺(tái)等涉水房間門洞口處地面面層與相連房間地面面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保有必要的擋水高度，以防積水外溢。并應(yīng)提前用聚合物水泥防水砂漿或混凝土做擋水臺(tái)，擋水臺(tái)處上返防水應(yīng)與墻面上返防水連續(xù)，門檻石應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿等滿漿粘貼工藝。淋浴間低于相連室內(nèi)地面不宜小于 20mm或設(shè)置擋水條。

4　穿過(guò)樓地面管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在地面面層上，阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面不小于 20mm ；

5　涉水房間墻、地磚嵌縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，衛(wèi)生潔具、廚房水槽與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位應(yīng)密封防水，淋浴間打膠部位應(yīng)打膠完整。

6.2.6　裝配式結(jié)構(gòu)的防水施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　裝配式構(gòu)件安裝施工前，裝配式結(jié)構(gòu)中的防水、抗?jié)B等部位應(yīng)制作樣板，并將各節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行分解；

2　防水密封膠進(jìn)場(chǎng)時(shí)，供貨單位應(yīng)提供有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量保證書，同一單體建筑、同一種類型的接縫防水密封材料應(yīng)為同一生產(chǎn)廠家。接縫防水密封材料應(yīng)見(jiàn)證取樣送檢合格后方可使用，復(fù)試內(nèi)容應(yīng)包含耐久性相關(guān)指標(biāo)；

3　防水密封膠應(yīng)在干燥、通風(fēng)、陰涼的場(chǎng)所貯存，貯存溫度不宜超過(guò) 27℃，產(chǎn)品自生產(chǎn)之日起，保質(zhì)期應(yīng)不少于 6 個(gè)月；

4　當(dāng)采用蒸壓加氣混凝土外墻板時(shí)，外墻室外側(cè)板面及有防潮要求的外墻室內(nèi)側(cè)板面應(yīng)用專用防水界面劑進(jìn)行封閉處理；

5　預(yù)制外墻板密封防水膠應(yīng)在預(yù)制外墻板固定校核后嵌填，側(cè)壁應(yīng)提前清理干凈，保持干燥。先放填充材料，后打膠。注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、均勻、順直，不應(yīng)有裂縫。外側(cè)豎縫及水平縫密封防水膠的注膠寬度、

厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

6　各階段施工均不應(yīng)堵塞防水空腔。

6.2.7　預(yù)制外墻采用外掛墻板且外墻板接縫兩側(cè)均為預(yù)制構(gòu)件時(shí) , 應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　接縫寬度應(yīng)滿足主體結(jié)構(gòu)的層間位移、密封材料的變形能力、施工誤差、溫度引起變形等要求；

2　接縫處所選用的接縫材料及構(gòu)造應(yīng)滿足防水、防滲、抗裂、耐久等要求 ; 接縫材料與外墻板具有相容性 ; 外墻板在正常使用下 , 接縫處的彈性密封材料不應(yīng)破壞。

6.3　檢查及現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)

6.3.1　防水工程施工時(shí)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各道工序的自檢、互檢和交接檢“三檢”制度，并應(yīng)有完整的檢查記錄。對(duì)涉水部位實(shí)行“舉牌驗(yàn)收”，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得進(jìn)入下一道工序。

6.3.2　當(dāng)進(jìn)行下道工序或相鄰施工時(shí)，應(yīng)對(duì)已完成的部分采取保護(hù)措施。管道、設(shè)備的預(yù)留洞口和預(yù)埋件應(yīng)在防水施工前安裝完畢，防水施工完畢后不得在防水層上進(jìn)行鑿孔、打洞等損害防水層的作業(yè)。

6.3.3　監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則應(yīng)明確防水工程管理具體措施，防水工程施工過(guò)程中，監(jiān)理單位應(yīng)采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式進(jìn)行質(zhì)量檢查，重要部位施工應(yīng)旁站監(jiān)理。

6.3.4　施工單位應(yīng)在監(jiān)理單位或建設(shè)單位的見(jiàn)證下，按照《建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299 剝離強(qiáng)度檢測(cè)相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行卷材防水層接縫剝離強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，形成書面檢測(cè)記錄，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符

合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

6.3.5　地下室在回填前應(yīng)進(jìn)行防水效果檢查。

6.3.6　屋面防水完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位進(jìn)行雨后觀察或淋水、蓄水試驗(yàn)。采用雨后觀察時(shí)，降雨應(yīng)達(dá)到中雨量級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ；采用淋水試驗(yàn)時(shí)，持續(xù)淋水時(shí)間不應(yīng)少于 2h，種植坡屋面應(yīng)進(jìn)行 3h

持續(xù)淋水試驗(yàn) ；檐溝、天溝、雨水口等應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，其最小蓄水高度不應(yīng)小于 30mm，蓄水時(shí)間不應(yīng)少于 24h，種植平屋面蓄水時(shí)間不少于 48h。保護(hù)層完成后，應(yīng)再次進(jìn)行雨后觀察或淋水、蓄水試驗(yàn)。

6.3.7　外墻防水層完工后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，持續(xù)淋水時(shí)間不應(yīng)少于30min。

6.3.8　外窗安裝完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、安裝單位對(duì)外窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，持續(xù)淋水時(shí)間不應(yīng)少于 30min，具體方法符合《住宅外窗工程水密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》DB37 /T5001 規(guī)定，公共建筑、

工業(yè)建筑等建筑的外窗工程水密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)參照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.3.9　室內(nèi)防水層完成后應(yīng)進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)，樓、地面最小蓄水高度不應(yīng)小于 20mm，蓄水時(shí)間不應(yīng)少于 24h ；有防水要求的墻面應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水時(shí)間不應(yīng)小于 30min ；獨(dú)立水容器應(yīng)進(jìn)行滿池蓄水，蓄水時(shí)間不應(yīng)少于 24h。飾面層完成后應(yīng)再次作蓄水試驗(yàn)。

6.3.10　混凝土結(jié)構(gòu)蓄水類工程完工后，應(yīng)進(jìn)行水池滿池蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不應(yīng)少于 24h。

6.3.11　裝配式建筑外墻板接縫的防水性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外墻板接縫的現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)應(yīng)在精裝修進(jìn)場(chǎng)前完成。每 1000m² 外墻（含窗）面積應(yīng)劃分為一個(gè)驗(yàn)收批，不足 1000m² 時(shí)也應(yīng)劃分為一個(gè)驗(yàn)收批；每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 1 處，抽查部位應(yīng)為相鄰兩層 4 塊墻板形成的水平和豎向十字接縫區(qū)域，面積不得少于 10m²，檢測(cè)方法應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》JGJ/T299 的規(guī)定。

6.4　影像資料

6.4.1　防水材料見(jiàn)證取樣應(yīng)留置全過(guò)程影像資料備查，影像資料應(yīng)包括取樣地點(diǎn)及過(guò)程、標(biāo)識(shí)及封樣各環(huán)節(jié)、見(jiàn)證取樣人員等信息。

6.4.2　為保證防水工程施工質(zhì)量的可追溯性，防水工程的施工及涉水部位的“舉牌驗(yàn)收”，以及蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)，應(yīng)留存影像資料。

6.4.3　重點(diǎn)對(duì)防水層的基層、防水層及附加防水層、接縫防水構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造以及基坑、池壁、池頂?shù)幕靥畹入[蔽工程進(jìn)行拍攝。

7　驗(yàn)　收

7.0.1　建筑防水工程的質(zhì)量應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030、《民用建筑通用規(guī)范》GB55031、《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》GB55032、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208 及相關(guān)規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)符合本導(dǎo)則的規(guī)定。

7.0.2　建筑防水工程驗(yàn)收應(yīng)提供所用各種防水材料的性能檢驗(yàn)報(bào)告，抽檢頻率和檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

7.0.3　隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。復(fù)合防水層施工，應(yīng)對(duì)每一道防水層進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可隱蔽。　

7.0.4　建筑防水工程驗(yàn)收前應(yīng)按本導(dǎo)則第 6 章相關(guān)要求進(jìn)行淋水、蓄水檢查。防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，并填寫淋（蓄）水試驗(yàn)記錄和檢查記錄。

7.0.5　建筑防水工程子分部驗(yàn)收應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)施工單位自檢合格，由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和專業(yè)分包負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。

7.0.6　防水子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；

2　質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

3　安全與功能抽樣檢驗(yàn)合格；

4　觀感質(zhì)量應(yīng)合格。

7.0.7　防水工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：　

1　設(shè)計(jì)施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更文件；

2　施工單位資質(zhì)證明文件及作業(yè)人員資格證明；　

3　材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告 ;

4　施工方案；

5　隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

6　工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、滲漏水處理記錄；

7　淋水、蓄水或水池滿水試驗(yàn)記錄；

8　施工記錄；

9　質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

8　附　則

本導(dǎo)則自 2023 年 3 月 1 日起施行 , 有效期至 2025 年 2 月 28 日。