前言

根據《山東省建設工程消防驗收技術導則》的評定內容，結合一類高層住宅消防驗收的常用路徑，為規范消防驗收行為，提高消防驗收質量水平，保障我市消防工程建設質量穩定、可靠，編制了《一類高層住宅建筑消防驗收案例工作手冊1.0》(以下簡稱《手冊》)。

消防驗收應從設計、材料進場、施工質量、檢測調試、自查整改等環節嚴格控制質量、消除消防安全隱患，如果僅依賴最后的消防驗收來解決問題，大量返工不僅造成材料的損失，更會造成施工工期嚴重滯后，甚至可能存在無法整改的問題。為避免此類情況發生，針對消防驗收中發現的問題進行梳理匯總，選取典型消防質量問題，編進本手冊，旨在為建設工程消防從業者借鑒學習，以期在后續建設工程的設計、施工中，避免此類問題的出現。

本手冊按先會議室查閱資料核對后去現場查看測試，先室外后室內，先公共設備用房后樓層消防設備房，先地下樓層(含公共設備用房)后首層、減壓分區層、標準層、頂層、屋頂層的路徑原則進行組織驗收，對驗收部位涉及到的全專業消防設施進行評定。共分為三個章節：第一章，常用工作程序和常用路徑介紹，第二章，驗收部位、節點表；第三章，消防驗收部位相關的規范要求、評定內容、檢查動作、標準要點、常見問題、注意事項等內容進行匯總，給消防驗收人員提供參考。

組織單位：濰坊市住房和城鄉建設局、濰坊市建筑業發展服務中心

主編單位：濰坊市建工工程咨詢院

參編單位：山東新科建工消防工程有限公司

主   編：劉懷旭

副主編：王心記、吳煥吉、葛孚煥、劉安源、吳世齡、劉強、焦延磊、瞿曉瑋

主要審查人：張希林、李楠楠、董緒平、孫凱、丁志敏、張玉亮、張燕、劉同強、周衛東

第一章：常用工作程序、路徑介紹

第一步：查閱核對資料

審查合格圖紙及相關證明資料：會議室查閱審查合格圖紙，核對建筑的類別、耐火等級，核對消防設施的性能參數指標；對外保溫材料、裝修材料、防火設施、疏散設施(含消防應急照明、疏散指示標志及消防安全標志的強制性認證證書)、救援設施、防排煙設施、滅火設施(含滅火器強制性認證證書)、報警設施(含強制性認證證書)等產品質量證明文件、強制認證證書、燃燒性能型式檢驗報告、見證取樣報告進行核查。

第二步：查看測試室外子項

建筑總平面、室外消防設施：對照圖紙全數測量核對防火間距、消防車道、回車場、消防車登高操作場地，建筑外立面的消防救援窗口、建筑外墻保溫系統、外裝飾材料等；對照圖紙查看市政進水情況，核查室外消火栓、水泵接合器、取水口等，測量相關距高、管徑、室外環狀管網等，測試消防設施的功能并核對性能參數等。

第三步：查看測試公共設備用房

公共設備用房：消防控制室、變配電室、柴油發電機房、消防水泵房、消防水池、消防水箱，如驗收工程中包含公共設備用房，可按樓層的路徑進行組織消防驗收：對照圖紙查看公共設備用房的消防設備、供電、防火、安全疏散設施、報警設施、滅火設施、通風、排氣、排水等，測量相關距高、照度、管徑、管網等，測試消防設施的功能并核對性能參數等。

第四步：依次查看測試地下樓層(含公共設備用房)、首層、減壓分區層、標準層、頂層、屋頂層

對照圖紙實地對驗收樓層按地下到屋頂層的順序進行組織驗收：對照圖紙查看防火分區、防煙分區等，全數查看安全出口、封閉樓梯間、防煙樓梯間的數量，查看安全出口、封閉樓梯間、防煙樓梯間、疏散走道、房間、消防設備房等防火、安全疏散設施、報警設施、滅火設施、排煙設施、敦援設施、避難設施等，測量相關距離、照度、管徑、管網、風道等，測試消防設施的功能并核對性能參數等。對樓層選定的防火分區進行整體聯動功能測試。